La cartera de Obras Públicas renovó y amplió el alquiler del exedificio de YPF; sostiene que se unificarán áreas y habrá un ahorro; el contrato se pactó en moneda extranjera pese a que la ley lo prohíbe

El jefe de Gabinete, Juan Manzur, y el ministro de Obras Públicas, Gabriel Katopodis, hoy en una visita a Almirante Brown, el distrito donde el FdT ganó por 120.000 votos en las elecciones legislativas.

Son épocas distintas para el sector privado y el público. Mientras el primero intenta reacomodar sus números de la pandemia, rearma sus filas, achica sus espacios de trabajo para la nueva modalidad presencial y mira de lejos los cada vez más escasos dólares, el segundo se expande, agranda sus oficinas, alquila más metros y hasta se da el lujo de pagar en dólares.

Las realidades distintas entre unos y otros se pueden ver en la decisión de alquilar más metros en el edificio que la petrolera YPF aún conserva en la Diagonal Roque Sáenz Peña, sede de la compañía hasta que se mudó al lujo de la torre de Puerto Madero. Además, a diferencia de lo que pasa con todos los contratos de alquiler de la Argentina, se pactó en dólares y no en pesos, algo que no permite la legislación local.

Se trata de un contrato por US$6,45 millones que firmará el Ministerio de Obras Públicas y que empezará regir en mayo de 2022, mediante el que se optó por pasar de los actuales 7329 metros, que la cartera que maneja Gabriel Katopodis ya alquilaba a la empresa en el edificio de Esmeralda 255, a otro aledaño de 15.113,28 metros. Casi el doble de metros en momentos donde gran parte de las estructuras se achican.

La novedad quedó plasmada en la decisión administrativa 1190/2021 que se publicó en el Boletín Oficial del lunes pasado. “Apruébase la contratación directa por adjudicación simple por locación de inmuebles del Ministerio de Obras Públicas, para la locación del edificio sito en la Avenida Roque Sáenz Peña 777″, dice el artículo primero de la norma. “Adjudícase la contratación directa a YPF por la suma total de hasta US$6.456.040″, completa la normativa que lleva la firma del Jefe de Gabinete, Luis Manzur, y de Katopodis.

De acuerdo con las especificaciones que se conocen, por las dos partes el Ministerio paga por el edificio actual US$13,82 el metro cuadrado por mes, lo que da un total de US$101.286 mensuales de alquiler. Por el histórico edificio de YPF, que tiene prácticamente el doble de metros, se abonará mensualmente US$11,59 el metro cuadrado, lo que arroja un total de US$175.161,40, es decir, un 16% menos por cada metro. Sin embargo, el monto total aumenta 72% respecto del anterior por tratarse de un inmueble más grande.